El administrador Diego Mastromarino contó en su columna en Mardel Directo, por Canal 8, cómo se lleva adelante la liquidación de expensas de una propiedad horizontal o un barrio privado. Además, respondió las consultas de algunos televidentes.
«Las expensas son los gastos que tiene un edificio, que lleva al administrador mensual o bimestral planteados en una planilla. Normalmente son a mes vencido, se liquidan y se hace la recaudación. Cada unidad funcional tiene un coeficiente de expensas, un porcentual por el cuál paga. Más grande es, más va a pagar. Se liquidan los gastos, se distribuyen y se recaudan. Con eso, se vuelve a pagar. Ese es el circuito proporcional de las expensas», detalló Mastromarino.
En este marco, agregó: «Normalmente con un vencimiento del 15 al 20 para recaudar y pagar los gastos del mes siguiente. En propiedad horizontal existe la solidaridad, lo que no paga un vecino lo tiene que pagar otro. A la larga si la morosidad se incrementa, el consorcio tiene que hacer un fondo para la recaudación de quien no paga expensas».
